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“望聞問切”|判斷商鋪的投資價值

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樓主
發表于 2019-11-13 16:01 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
投資商鋪,一直是一個熱門話題。
可如何找到適合投資、性價比高的好商鋪,
卻是一門大學問。

其實選商鋪就像中醫問診,
講究“望聞問切”四個字。
下面就由
千千水岸·金街
為您抓一副“商鋪秘方”吧!


—— 望 ——
觀氣色,看前景

“望”,觀氣色,可對人體健康狀況略知一二。選商鋪,也要觀察商鋪的地理位置。地段是投資商鋪的先決條件,也是決定商鋪價值的首要條件。一間商鋪,如果擁有好的地段,那投資就成功了一半。

千千水岸·金街區位示意圖
千千水岸·金街,踞守新城蓬勃發展核芯區位,悅享城市向東發展紅利,坐擁城東新區、城南新區及老城區三區交匯價值洼地,緊鄰編鐘大道、文峰大道、車城路、神農大道、交通大道“三縱兩橫”城市主干道,武西高鐵、麻竹高速、新火車站、一級汽車客運站等環繞四周,全維度立體交通網八方通暢,門戶優勢明顯,聚引隨州全市及周邊城市消費人潮,為商鋪運營提供充足人流,共享財富資本。

—— 聞 ——
聽聲息,嗅人氣

“聞”,聽聲息。選商鋪,要聽聞周邊是否人聲鼎沸;人氣引導財氣,流量決定錢量,人氣高、流量大的區域生意才好做。
千千水岸·金街夜景圖(作者:靳云山)
千千水岸·金街,位于[color=rgb(214, 31, 61) !important]隨州萬達廣場([color=rgb(0, 127, 255) !important]樓盤詳情[color=rgb(0, 127, 255) !important]戶型圖[color=rgb(0, 127, 255) !important]相冊[color=rgb(0, 127, 255) !important]地圖0722-3336282)入口處,可與萬達旗艦大商業的豐富業態互通互融,實現規模效應,共享商圈人氣資源。加之自身擁有千千水岸90萬方大社區數千戶家庭、萬余名業主作為原始穩定客群,為商鋪日常運作提供強有力的消費支撐。同時,周邊數十個中高端新老社區林立,政務、教育、醫療、商業機構云集,數十萬計的常住人口以及往來頻繁的流動客流,也將為商鋪提供新鮮的血液和活力,注入龐大的消費群體,輕松坐擁區域百萬級多元海量客群,匯聚一城財氣。


—— 問 ——
問癥狀,尋特色

“問”,即詢問癥狀、了解近況。尋根問底,是商業經營的關鍵。問資源、問配套,了解商鋪適合發展的多元業態,多項選擇。
萬達廣場與金街夜景圖(作者:霍國軍)
千千水岸·金街,吸納國際商業規劃前沿理念,指導性布局輕奢休閑、特色餐飲、時尚體驗、孩童樂園、書香文化、浪漫情趣等業態分類,現代化生活體驗一并擁有。加上幼教文娛等豐富業態,結合濱湖健身休閑文化,打造文化休旅之街。同時,橋頭、一河兩岸、綠道、健身球場等健康生活配套應有盡有,打造新模式、全客層生活匹配消費空間,現代體驗、財富生活一并擁有。


—— 切 ——
摸脈象,實地看

“切”,摸好商機脈搏,把握投資時機,面對好商鋪,需及時下手。
千千水岸·金街效果圖
千千水岸·金街,突破傳統商鋪扁平化特點,大尺度挑高空間,單層高約4.5m,4.2米開間、10.6-13米進深,1:2.5的開間進深比例,方正適宜。科學規劃“一拖二、一拖三”商鋪,上下空間獨立,滿足不同體驗式業態經營。參考建面約65-500㎡大、小面積鋪型,可供投資者自由選擇及組合,經營無需受限。出租,甩手做房東,賺取租金;自營,開店做老板,攫取大收益,即刻鎖定,開啟財富登峰之路!


—— 結 ——
好商鋪,選金街
千千水岸·金街平面示意圖
千千水岸·金街
萬達廣場旁,“一環”掘金鋪
聚城市之核“芯”,匯聚“望聞問切”
百種業態皆在此,百萬人潮齊在側
背靠大品牌好乘涼,來萬達,買金街!
參考建面約90-168㎡內環主力旺鋪
全城火爆銷售中!





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沙發
發表于 2019-11-15 07:58 來自手機 | 只看該作者
做死買商業地產

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