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隨州住房公積金問題集錦,你想問的都在這!

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發表于 2019-11-13 15:55 | 只看該作者 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
1.留言內容:請問能否提取公積金余額一次性結清貼息貸款
回復內容:您好,辦理貼息提取的額度不得多過每年初貼息貸款銀行提供的上一年度貸款還款本息總額(包含每月正常還貸、提前部分還本、一次性結清三個部分)與上一年度住房公積金貼息額之差。您可以考慮先辦理結清,然后第二年再辦理提取。

2.留言內容:怎樣還公積金貸款?
回復內容:您好,貸款放款之后次月20號開始還款,公積金貸款首次還款只能使用還款卡還款,首次還款成功之后,隨州本地繳存的公積金可以開通委托扣劃還貸,按月扣劃公積金余額還貸。

3.留言內容:流程全部走完用了近6個月,等待放款已經近1個月了。到底什么時候能放款?不要回復我去柜臺查詢,太官方了!
回復內容:您好,公積金貸款從受理到審批需要3個工作日,特殊情況下5個工作日,房產部門辦理抵押登記證明時限為10個工作日。中心自領回抵押證明起即來即放款。您可以登錄隨州公積金官網查詢貸款進度。貸款放款之后會有短信通知,請您關注后續短信通知。

4留言內容:異地住房公積金在隨州現在還不可以貸款嗎?混合貸款可以嗎?
回復內容:您好,隨州目前暫不接受異地公積金在隨州貸款,包含組合貸款。

5.留言內容:每個月公積金10號扣,這個月10號我銀行卡余額不夠,現在我把錢存進銀行卡里了,什么時間再扣
回復內容:您好,自動扣劃繳存每月只會自動扣劃一次,下一次自動扣款時間是下個月10號,如果沒有自動扣劃成功,您也可以登錄隨州住房公積金官網個人網廳,在個人繳存管理-單筆自主繳存,點擊新增申請,然后確認付款即可。也可以在微信公眾號上面選擇個人單筆繳存申請。(每月1號、2號、9號、10號以及月末后兩天不能辦理)

6.留言內容:個人繳納住房公積金開戶需提供的銀行進賬單是什么?我去銀行問工作人員他們回復說不清楚。(銀行流水?存款回執?匯款單?匯款收款賬戶填誰的)
回復內容:您好,銀行進賬單就是您轉賬到公積金中心收款賬戶的轉賬憑證,收款賬戶是公積金中心銀行賬戶,您可以在隨州住房公積金官網查詢到相關賬戶信息。

7.留言內容:什么時候可以恢復商轉公?購房合同快滿1年了,新政是不是購房合同過一年不能商轉公?
回復內容:您好,恢復時間無法確定。商轉公并不要求在購房合同備案時間一年內申請。

8.留言內容:個人開戶連續繳納20個月,余額23500元,可以申請公積金貸款45萬嗎?
回復內容:您好,具體的貸款額度需要到公積金中心審核。住房公積金個人貸款貸款額度為首套房(含首次貸)45萬元,二套房(含二次貸)30萬元,具體每戶貸款額度按以下方式取低值:(一)不多過職工本人及配偶公積金賬戶余額的20倍。非正常繳存的住房公積金不計入可貸額度核定范圍;(二)月還款額不高于借款人夫妻雙方月收入的50%;月收入以職工夫妻雙方月住房公積金繳存基數為準。職工的配偶未繳存住房公積金,可據實申報收入,填寫《家庭收入申報承諾書》,并提供近6個月的收入銀行流水佐證。個體工商戶、靈活就業人員、農民工等個人繳存者不以月住房公積金繳存基數認定其月收入。個人繳存者可據實申報收入,填寫《家庭收入申報承諾書》,并提供近6個月的收入銀行流水佐證;(三)用所購期房作抵押的(按揭貸款),屬于首套房或首次使用公積金貸款的,貸款額度不多過購房合同總價款的80%;屬于二套房或第二次使用公積金貸款的,貸款額度不多過購房合同總價款的60%;(四)用現房作抵押的,屬于首套房或首次使用公積金貸款的,貸款額度不多過購房合同總價款的80%;所購房屋為第二套住房或第二次使用公積金貸款的,貸款額度不多過購房合同總價款的60%,且不得多過抵押房屋評估價值的70%。抵押房產的購買時間在1年以內的(以《商品房買賣合同》備案登記日期為準),不需要辦理房屋抵押評估;(五)用住房公積金作質押擔保的,貸款額度不多過擔保總額的80%;(六)申請公積金購房提取,同時申請公積金貸款,兩項額度之和不多過購房合同總價款(本市住房公積金個貸率<90%,開辦此項業務);(七)商業性住房貸款轉公積金貸款的,不多過商業性住房貸款余額(本市住房公積金個貸率<85%,開辦此項業務);(八)非夫妻關系或父母、子女關系的共有產權人,如兄弟姐妹、朋友等,按其房屋產權約定的占有份額核定貸款額度,如無約定按均分原則核定。

9.留言內容:貼息貸款,上一年度提前部分還款,下一年度可以支取提前還貸那部分余額嗎?
回復內容:您好,可以的。

10留言內容:請問,公積金貸款審批過程中,離職換新工作,會影響審批結果嘛?
回復內容:您好,若貸款手續已經辦理完成,審批過程中離職換工作不影響貸款審批。

11.留言內容:我住房公積金賬號里的手機號碼和現在用的手機號碼不一致導致收不到信息,要怎么辦
回復內容:您好,若原號碼仍在使用,可以登錄隨州住房公積金官網個人網廳或者登錄微信公眾號個人業務自助辦理手機號變更;若原號碼已經停用,則需帶身份證到公積金中心柜面辦理手機號變更。

12.留言內容:現在公積金個貸率在90%以上,個人繳存者能貸款嗎?(連續繳納1年以上)
回復內容:您好,個人繳存者如果已經連續繳存一年以上,可以正常申請公積金貸款。

13.留言內容:我是財政全額撥款的事業單位,目前個人賬戶有四萬多元,顯示繳納狀態正常。但是由于單位各種原因一直采取半年繳一次,近一次性補繳了2019年1-6月的,7.8月未繳納。想問下,我現在可以正常申請公積金貸款嗎?謝謝!
回復內容:您好,職工連續足額繳存住房公積金6個月(不含一次性補繳)以上,且個人賬戶狀態正常可以申請住房公積金個人貸款,欠繳住房公積金6個月以上的職工不能申請住房公積金貸款。您現在可以正常申請公積金貸款。

14.留言內容:我7月16日辦理的住房公積金貸款申請,什么時候扣款還貸,要等多久?有通知嗎?
回復內容:您好,您可以登錄隨州公積金官網查詢貸款進度。貸款放款之后會有短信通知,請您關注后續短信通知。公積金貸款放款之后次月開始還款,首次還款只能使用還款卡還款,首次還款成功之后,您可以開通委托扣劃還貸,后續即可直接扣劃公積金余額還貸(限于隨州本地繳存的公積金)。

15.留言內容:離職后能在手機上吧公積金取出來嗎
回復內容:您好,離職之后公積金賬戶封存滿半年,且家庭名下無未結清的公積金貸款,可以辦理離職提取。必須到公積金中心柜面辦理,無法在網上直接提取。


16.留言內容:個人開戶并連續繳納公積金1年以上,公積金余額23000元。繳存基數5000,繳存比例10% ,能夠申請公積金貸款多少萬,以及月還款,怎么計算的?
回復內容:您好,住房公積金個人貸款限額首套房(含首次貸)45萬元,二套房(含二次貸)30萬元,具體每戶貸款額度按以下方式取低值:(一)不多過職工本人及配偶公積金賬戶余額的20倍;(二)月還款額不高于借款人夫妻雙方月收入的50%;(三)用所購期房作抵押的(按揭貸款),屬于首套房或首次使用公積金貸款的,貸款額度不多過購房合同總價款的80%;屬于二套房或第二次使用公積金貸款的,貸款額度不都過購房合同總價款的60%;(四)用現房作抵押的,屬于首套房、首次使用公積金貸款的,貸款額度不多過購房合同總價款的80%,屬于二套房或第二次使用公積金貸款的,貸款額度不多過購房合同總價款的60%。且不得多過抵押房屋評估價值的70%;(五)用住房公積金作擔保的,貸款額度不多過擔保總額的80%。您可以登錄隨州住房公積金官網根據公積金計算器計算月還款額。
來源:隨州住房公積金網站


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沙發
發表于 2019-11-14 21:47 來自手機 | 只看該作者


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板凳
發表于 2019-11-22 16:57 | 只看該作者

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